每经记者:曾健每经编辑:杨霞
1月25日,桂林宣布象鼻山景区将于1月31日(除夕)全面免费开放。象山,原名骊山,位于桂林桃花江和漓江的交汇处。它因一头巨象站在河边喝漓江的甘泉而得名。它被誉为桂林山水的象征。
2002年,a股上市公司桂林旅游(000978,SZ)投资数千万元参与象鼻山景区建设,获得景区门票收入分成权。此后20年间,象鼻山景区门票收入份额成为上市公司收入的主要补充。疫情下,这笔收入对上市公司的业绩更为重要。现在,桂林旅游可能会失去这个大的盈利点。
香山景区全面免费开放。
据广西日报报道,为助力桂林建设世界级旅游城市,象鼻山景区将于1月31日全面免费开放。据悉,象鼻山景区将根据疫情防控和“安全、秩序、质量”的要求,实行免票、免门票政策。景区将采取“分时、限量”免费预约入场的形式开放。游客提前24小时登录实名制登记系统的订票网站进行游览预订,景区会定期限流、限峰,合理控制人流密度。
上述消息也传到了a股上市公司桂林旅游。1月25日下午,公司发布公告称,象鼻山景区全面免费开放对公司与控股股东桂林旅游发展集团有限公司(以下简称旅游发展)签订的《象山景区合作建设协议》(以下简称《合作协议》)产生影响。
回顾过去,桂林旅游于2002年5月28日与旅游发展部签署了合作协议。根据协议,桂林旅游投资3000万元在象鼻山景区合作建设项目(以下简称合作项目)。工程主要内容包括公园扩建景区环境景观整体提升和公园内外通道建设。合作期限为40年,从2002年7月1日起连续计算。合作期间,旅发负责改造项目的建设和景区的日常运营管理。双方共同进行市场推广,上市公司获得的景区门票收入分成按实际已购票游客数×3元/人计算。从2003年开始,如果提高景区门票价格,按照门票价格上涨的上涨比例,上市公司可以获得同样的门票分成收入的上涨比例。
但随着象鼻山景区的全面免费开放,象鼻山景区将没有门票收入,合作协议也就失去了继续履行的基础。鉴于象鼻山景区全面免费开放是桂林市委市政府为打造世界级旅游城市的政府行为,桂林旅游表示,公司将积极配合旅游发展,协商终止合作协议的执行。
利润和损失-一个很大的利润点
就桂林旅游而言,上述事项对公司业绩的影响不容小觑。
资料显示,2003年桂林旅游划拨的象鼻山景区门票收入为293.32万元,合作项目收入为213.17万元。
此后,由于象鼻山景区门票涨价,桂林旅游也享受到了红利。从2004年4月1日起,景区门票由15元提高到25元,上市公司获得的公园门票收入分成提高到5元/人。至2005年,桂林旅游划拨的象鼻山景区门票收入511.83万元,合作项目收入384.55万元。当年上市公司净利润3715.23万元。
2010年1月1日起,象鼻山景区实行40元/人的新门票价格,桂林旅游收入分成提高到8元/人。2010年,桂林旅游返还的象鼻山景区门票收入820.1万元,合作项目收入673.14万元。上市公司2010年净利润7044.16万元。到2018年,桂林旅游确认的象鼻山景区门票收入1448.04万元,合作项目收入1294.28万元,公司本年净利润8040.22万元。
2019年至2021年,桂林旅游确认的象鼻山景区门票收入分成分别为1315.15万元、460.24万元、444.28万元,合作项目投资收益分别为1188.1万元、385.24万元、354.70万元。2019年和2020年上市公司净利润分别为5501.86万元和-2.66亿元,去年前三季度净利润为-9766.49万元。
1月25日下午,民族商报记者致电桂林旅游证券部,无人接听。
对于象鼻山景区全面免费开放可能带来的影响,投资者看法不一。有人认为这样会损害股东利益,也有人认为不收门票可以带动其他消费。
国家商业日报
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